9 apr 2024
25,6 EUR
Vonovia e la correlazione inversa con i rendimenti dei bund
Vonovia è il gruppo immobiliare più grande in Europa, specializzato nel ramo residenziale, con un totale di 621k di appartamenti in gestione (di cui 549k di proprietà e 72k in gestione di proprietà terza) sparsi tra Germania, Austria e Svezia. Vonovia può contare ad oggi su patrimonio immobiliare da ca. €89mld in continuo aumento negli anni con un vacancy rate che è ai minimi storici (2%).
Nonostante la ripresa registrata dal secondo trimestre di quest’anno (+8% YTD), il titolo rimane a quasi -60% dal picco del 2021 di €60 per azione. La motivazione di questo decremento è una sola: la politica monetaria, con l’aumento dei tassi che è andata a penalizzare tutte quelle società che, da un lato, non hanno troppo margine per aumentare i ricavi perché legate a contratti di affitto pluriennali e, dall’altro...
23 nov 2023
24,7 EUR
Massacrata dai tassi elevati, è sempre più interessante
Vonovia è il gruppo immobiliare più grande in Europa, specializzato nel ramo residenziale, con un totale di 621k di appartamenti in gestione (di cui 549k di proprietà e 72k in gestione di proprietà terza) sparsi tra Germania, Austria e Svezia. Vonovia può contare ad oggi su patrimonio immobiliare da ca. €89mld in continuo aumento negli anni con un vacancy rate che è ai minimi storici (2%).
Nonostante la ripresa registrata dal secondo trimestre di quest’anno (+8% YTD), il titolo rimane a quasi -60% dal picco del 2021 di €60 per azione. La motivazione di questo decremento è una sola: la politica monetaria, con l’aumento dei tassi che è andata a penalizzare tutte quelle società che, da un lato, non hanno troppo margine per aumentare i ricavi perché legate a contratti di affitto pluriennali e, dall’altro...
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